Achat Maison 13 Pièces CALAIS

Exclusivité

Maison à vendre 13 Pièces CALAIS

details surface

370

details chambres

4

451 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 913.70 € / mois *

RARE SUR LE SECTEUR: La plus belle maison de Maître style hôtel particulier !

Venez découvrir en exclusivité ERA cette magnifique maison de maitre de 370m2 habitables, offrant derrière son portail motorisé une allée privatisée avec stationnement 8 Véhicules, Une entrée majestueuse avec carrelage d'époque, un vaste salon + Salle à manger avec Trumeaux style XVIIIe siècle, cheminées, parquet massif, plafonds moulurés parfaitement entretenus, dans un charme alliant le moderne et l'ancien et ce sans travaux !

Vous pourrez craquer pour ses 4 belles chambres + bureau, son appartement privatif de 129m2 (possibilité R BnB ou locatif traditionnel: valeur locative 590euros), sa cave de 110m2, ou sa véranda panoramique de presque 100m2 !

Les grands +:
Toiture neuve,
Chaudière Gaz récente,
Menuiseries neuves,
Electricité récente,

Sur une parcelle de 1995m2, au creux d'un cadre arboré et verdoyant, en retrait des rues passantes, un produit rare sur le marché !

L'équipe a adoré:
Sa cuisine dinatoire moderne avec piano de cuisson haut de gamme,
Sa suite parentale de 35M2 avec dressing et salle d'eau privative,
Ses volets roulants motorisés,
Son jardin piscinable et sans vis à vis,
Son garage de 61m2,

La très très bonne surprise:
Bien que cet hôtel particulier offre des prestations de prestige, la taxe foncière est de seulement 960euros !

Vous l'avez compris, une perle rare pour les amoureux du cachet et de l'authentique,

Alors n'attendez plus, et pour plus d'informations contactez directement notre conseiller en charge de la commercialisation, Laurent Callens au 06 60 54 52 92 (appels et sms)
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    4154LC
  • Nbre de chambres
    4
  • Surface habitable
    370m²
  • Nbre de pièces
    13
  • Superficie terrain
    1995
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


160 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et € au
Indice d'émission de gaz à effet de serre


80 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et € au
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Salle de musculation / cardiotraining (3) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Laurent CALLENS

Agent commercial
RSAC : 792024184
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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Francis H.

    Très satisfait de l'agence et les négociateurs , par leur sérieux et leur professionnalisme !!!
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    Ange O.

    Dommage que l'état des lieux n'a pas été effectué correctement ce qui à engendré beaucoup de problème . Nous sommes malheureusement tombé sur des vendeur malhonnête ...
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    Devos c.

    tres satisfait
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    Linda L.

    Katia a été au top et toujours présente lorsque j?ai eu besoin d?informations sur le bien acquis!
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    Jacques r.

    excellent rapport et professionnalisme de vos représentants.
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    Anne N.

    Une vente déroulée avec succès, des acquéreurs trouvés rapidement, dynamisme et efficacité concernant mon agent immobilier qui a très bien géré, tranquillité et...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 913.70 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.